Авторская видеолекция Н. Андрианова «АКТУАЛЬНЫЕ СПОРЫ В СВЯЗИ С ПРЕКРАЩЕНИЕМ ДОГОВОРА АРЕНДЫ»
Бесплатно!
Лектор: Андрианов Николай Алексеевич — партнер Юридической фирмы «ТРУБОР»
Общая продолжительность видеолекции: 3 ак. часа
Общее описание видеолекции:
С учетом ситуации, складывающейся на рынке аренды коммерческой недвижимости, участники этого рынка в скором времени часто будут сталкиваться с вопросами, возникающими при прекращении договора аренды. Для того, чтобы правильно вести переговоры, полезно знать, как тот или иной вопрос будет решен судом, если возникший между сторонами спор перейдет в судебную плоскость.
Что делать арендатору, если арендодатель отказывается принимать помещение и не подписывает акт возврата? Что делать арендодателю, если арендатор фактически бросил помещение и не освобождает его от своего имущества? Как разрешаются споры о недостатках возвращаемого помещения? Что арендатор, освободивший помещение, может забрать с собой в качестве отделимых улучшений? Являются ли отверстия от шурупов и канцелярских кнопок нормальным износом? Должен ли арендатор ликвидировать перепланировку, если он произвел ее с согласия арендодателя, или вернуть в первоначальное состояние помещение, переоборудованное им в соответствии с осуществляемым видом деятельности? Какие требования может предъявить арендодатель, если арендатор не выполнил текущий ремонт помещения? Как погашается запись об аренде в ЕГРН, если сторона отказалась от договора в одностороннем порядке?
До какого момента арендодатель вправе требовать, а арендатор обязан платить арендную плату? Может ли арендодатель отключить электроэнергию или заблокировать доступ в помещение, если арендатор не погашает долг?
Какие требования к арендатору арендодатель может удовлетворить за счет обеспечительного платежа? Вправе ли арендатор сам направить арендодателю заявление о зачете обеспечительного платежа в счет своей задолженности по договору? Как сумма обеспечительного платежа учитывается судом при рассмотрении иска арендодателя о взыскании долга и неустойки? Когда арендатор вправе требовать от арендодателя возврата обеспечительного платежа? Если размер обеспечительного платежа определен как денежная сумма в рублях, эквивалентная определенной сумме в иностранной валюте, учитывается ли изменение курса валюты при возврате обеспечительного платежа?
Как суды ответили на эти вопросы при разрешении конкретных дел, мы обсудим в рамках лекции.
Допматериалы: После оформления доступа к видеолекции вместе со ссылкой на видео в личном кабинете становится доступна для скачивания презентация лектора.
Более подробно данная проблематика рассматривается в рамках наших образовательных онлайн-курсов повышения квалификации:
Лектор: А.Г. Карапетов, д.ю.н., директор Юридического института «М-Логос», профессор ВШЭ, главный редактор Вестника экономического правосудия
Общая продолжительность видеолекции: 3 ак. часа
Общее описание видеолекции: В российских судах иски о взыскании законной или договорной неустойки очень распространены. На фоне трудностей доказывания убытков неустойка становится одним из наиболее востребованных инструментов защиты прав кредитора. Тем не менее, целый ряд ключевых вопросов и проблем до сих пор вызывает затруднения в судебной практике. В свете интенсификации судебных споров о неисполнении договоров, наблюдаемой в последнее время, многие из этих вопросов приобретают особенную актуальность.
Допматериалы: После оформления доступа к видеолекции вместе со ссылкой на видео в личном кабинете становится доступна для скачивания презентация лектора.
Лектор: Глухов Евгений Владимирович - доктор права (Венский университет), к.э.н., преподаватель Юридического института «М-Логос», старший преподаватель факультета права ВШЭ, партнер Международной юридической фирмы «DLA Piper»
Общая продолжительность видеолекции: 3 ак. часа
Общее описание видеолекции:
Проведение комплексного аудита приобретаемой компании в преддверии осуществления инвестиций (due diligence), как известно, является неотъемлемым этапом осуществления практически любой сделки слияния и поглощения или сделки по приобретению крупного пакета акций (доли участия). При этом одним из центральных звеньев этой проверки является анализ юридических рисков, который должны осуществлять и оценивать юристы. В то же время навыки и методология проведения due diligence, как правило, не изучаются российскими юристами в ВУЗах. Настоящий вебинар направлен на освоение его участниками основных методов проведения юридического Due Diligence и разбор наиболее актуальных практических вопросов.
Допматериалы: После оформления доступа к видеолекции вместе со ссылкой на видео в личном кабинете становится доступна для скачивания презентация лектора.
Лектор: Бевзенко Роман Сергеевич - к.ю.н., профессор Российской школы частного права, партнер юридической фирмы "Пепеляев Групп".
Общая продолжительность курса: 33 ак. часа
Описание курса: Авторский курс Романа Бевзенко, посвященный праву недвижимости, является уникальным собранием учебного материала в той сфере гражданского права, которая регулирует правовой режим недвижимого имущества, прав на него и сделок по установлению или передаче прав на недвижимость. В рамках курса разбираются основные понятия права недвижимости, а также тонкости сделок по поводу недвижимых вещей. Лектор анализирует новейшую судебную практику по обсуждаемым проблемам, последние законодательные новеллы, а также широко обсуждаемые законопроекты в сфере недвижимости (реформа вещных прав ГК РФ, законопроект о введении единого объекта недвижимости и проч.) Курс отличается от прежних материалов Романа Бевзенко своим охватом: от также включает в себя лекции по самовольному строительству, сервитутам, защите прав на недвижимое имущество. Курс будет полезен юристам, которые занимаются недвижимостью в рамках договорной работы или судебных споров, а также всем специалистам, связанным с оборотом недвижимости.
Курс состоит из 11 лекций по 3 академических часа.
Формат лекции: Каждая лекция представляет собой видеозапись выступления лектора с трансляцией презентации. Ко всем записям прилагается сам файл презентации, которую участник может не только наблюдать на экране, но и распечатать для добавления собственных конспектов.
Актуальность информации: Все видеолекции в рамках данного курса были прочитаны в период с 1 августа по 1 октября 2018 года и содержат информацию о праве недвижимости на этот период.
Цена всего курса: 5 900 рублей
Программа курса и условия доступа: Перед приобретением рекомендуем ознакомиться с программой видеокурса и условиями доступа к видео (см. ниже). Обращаем ваше внимание на то, что доступ к видео ограничен по времени.
Ниже вы можете просмотреть первую лекцию данного видеокурса без регистрации в бесплатном формате для ознакомления с тем, в каком режиме читается видеокурс в целом
Лектор: А.Г. Карапетов, д.ю.н., директор Юридического института «М-Логос», профессор ВШЭ, главный редактор Вестника экономического правосудияОбщая продолжительность стрима: 3 ак. часаОбщее описание мероприятия:В рамках данного стрима Артем Карапетов, д.ю.н., директор Юридического института «М-Логос» отвечал в живом эфире на вопросы юристов, посвященные перспективам применения институтов непреодолимой силы, невозможности исполнения, расторжения/изменения договора по ст.451 ГК РФ в контексте распространения COVID-19, а также судьбе договора аренды на фоне принимаемых эпидемиологических ограничений.Стрим состоялся 17 апреля 2020 года.Данный стрим был проведен в развитие двух прочитанных Артемом Карапетовым видеолекций, записанных и доступных для приобретения на настоящем сайте:- Авторская видеолекция А.Г. Карапетова«COVID-19 И НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА»- Авторская видеолекция А.Г. Карапетова «COVID-19 И АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ»Более подробно данная проблематика рассматривается в рамках наших образовательных онлайн-курсов повышения квалификации:Онлайн-программа повышения квалификации «Практические вопросы подготовки и ведения судебных дел: тактика и стратегия, навыки судебного представительства, работа с доказательствами, процессуальные вопросы»25.05.21-09.07.21